Usted tiene una vivienda en propiedad

La plusvalía es el valor de su vivienda que resta si la vivienda tiene más valor que la deuda hipotecaria. Para el cálculo nos basamos en el valor patrimonial (WOZ) de su vivienda.

Si la plusvalía es inferior a 67.500 euros, puede recibir una ayuda asistencial (AIO).

Si la plusvalía supera los 67.500 euros, puede recibir una ayuda asistencial (AIO) en la forma de un préstamo sin interés.

¿Puede usted recibir una hipoteca adicional de su banco o proveedor hipotecario sobre la plusvalía de su vivienda? Entonces puede vivir de este importe por lo que no va a recibir una ayuda asistencial (AIO).

Si no recibe una hipoteca adicional, entonces puede recibir una ayuda asistencial (AIO) en la forma de un préstamo sin interés. Si usted solicita una ayuda asistencial (AIO) y posee una vivienda, le enviaremos información sobre este préstamo.

Para un préstamo sin interés, la plusvalía de su vivienda debe superar los 67.500 euros. Esto es una ‘exención de patrimonio’. Este importe se modifica cada año generalmente el 1 de enero y el 1 de julio.

Imaginemos que usted vive solo y tiene una pensión de vejez (AOW) de 610 euros. El importe de la ayuda asistencial (AIO) para quien vive solo es de 1.565 euros por mes. Usted recibe 955 euros por mes del préstamo.

El préstamo sin interés dura 37.500 dividido por 955 euros = 39 meses. Esto es 3 años y 3 meses.

Si el préstamo supera los 5.000 euros, entonces es necesario un contrato ante notario. Esto es la confirmación de un crédito hipotecario.

Los gastos notariales los paga usted mismo. Si usted no puede, se los podemos adelantar, pero se incluyen en el préstamo.

Si usted fallece antes de amortizar el préstamo, solicitamos a los herederos que paguen el préstamo.